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    商业大厦二层招租公告
    一、 租赁标的基本情况
    标的 福州市中山路23号商业大厦二层房产 ,建筑面积:1671.33平方米
    产权状况 已办理两证
    实物状况 目前由他人使用,移交时间约在6月底
    租赁用途 商业
    租赁期限 60个月
    免租装修期 45天
    租金收缴方式 每月缴交一次
    租赁底价及递增率 91923元/月(55元/m2/月),第二年起逐年递增2%
    履约保证金 中标价月租金3倍
    竞价方式 在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(http://paimai.caa123.org.cn) 采用网络电子竞价方式
    承租人资格 具有良好的商业信用,并具有良好财务状况、支付能力,在交通集团和系统内无不良信誉的单位及个人。
    竞价保证金(万元) 30万元
    优先权
    二、需要承租方接受的基本条件
    1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租,承租方应严格履行《租赁合同》。
    2、承租方自行办理营业所需的各类审批文件和证照。
    3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担,如有未规定的,由承租方承担。
    4、承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
    5、承租方对承租房只有使用权,未经出租方同意,不得改变用途,不得以任何形式转租转让。
    6、承租方不得改变建筑物结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
    7、租赁期满后,该租赁物上装修归出租方所有,原承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。
    八、公告期限:2019年5月27日—2019年6 月17日。
        拍卖会时间详见拍卖公告,竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
    九、咨询电话:
    联系人:江女士   刘先生       
    联系电话:18906937188    15605917417
    监督电话:0591- 87338172
    地址:福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
                                      福建省商建建设有限公司
                                          2019年5月27日
     
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